Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Tangevej 33

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.939 kr/m².5.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 34.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.578.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden dec. 2024
1,2M3,3M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20247.280.000 kr.I dag · vores estimat6.578.320 kr.Markedet · 19921.209.805 kr.Markedet · 19931.240.550 kr.Markedet · 19941.523.705 kr.Markedet · 19951.691.190 kr.Markedet · 19961.893.720 kr.Markedet · 19972.037.770 kr.Markedet · 19981.794.175 kr.Markedet · 19992.440.250 kr.Markedet · 20002.245.030 kr.Markedet · 20012.920.130 kr.Markedet · 20022.675.460 kr.Markedet · 20032.688.575 kr.Markedet · 20042.705.560 kr.Markedet · 20054.159.820 kr.Markedet · 20065.154.195 kr.Markedet · 20074.522.095 kr.Markedet · 20084.041.785 kr.Markedet · 20092.192.570 kr.Markedet · 20103.882.040 kr.Markedet · 20114.042.645 kr.Markedet · 20123.429.895 kr.Markedet · 20132.451.860 kr.Markedet · 20143.578.460 kr.Markedet · 20153.820.550 kr.Markedet · 20164.780.095 kr.Markedet · 20175.058.735 kr.Markedet · 20185.233.745 kr.Markedet · 20195.229.875 kr.Markedet · 20205.423.805 kr.Markedet · 20216.101.915 kr.Markedet · 20225.952.275 kr.Markedet · 20236.910.745 kr.Markedet · 20246.975.675 kr.Markedet · 20257.617.665 kr.Markedet · 20269.481.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
7.280.000 kr.
I dag · vores estimat
6.578.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.280.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²476 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²167 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²400 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²220 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²751 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²900 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²47 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Morelvej 30
2740 Skovlunde		196 m²309 m21-08-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Kildebuen 4
2740 Skovlunde		200 m²622 m03-02-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Søbyvej 15
2740 Skovlunde		197 m²535 m08-10-20233.200.000 kr.16.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden