Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Tangevej 3

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 11.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,92 pct. siden feb. 1995
145k816k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1995725.000 kr.I dag · vores estimat2.391.917 kr.Markedet · 1992812.097 kr.Markedet · 1993659.945 kr.Markedet · 1994174.317 kr.Markedet · 1995716.287 kr.Markedet · 1996187.187 kr.Markedet · 1997639.639 kr.Markedet · 1998228.085 kr.Markedet · 19991.332.903 kr.Markedet · 2000518.947 kr.Markedet · 20011.308.736 kr.Markedet · 2002845.559 kr.Markedet · 2003974.688 kr.Markedet · 20041.005.576 kr.Markedet · 20051.352.065 kr.Markedet · 20061.371.370 kr.Markedet · 20071.414.270 kr.Markedet · 20081.877.447 kr.Markedet · 20091.392.677 kr.Markedet · 20101.392.105 kr.Markedet · 20111.530.672 kr.Markedet · 20121.271.985 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 2014720.291 kr.Markedet · 2015823.108 kr.Markedet · 20161.186.328 kr.Markedet · 20171.649.505 kr.Markedet · 2018891.891 kr.Markedet · 20191.388.673 kr.Markedet · 20201.720.290 kr.Markedet · 20212.298.153 kr.Markedet · 20222.191.475 kr.Markedet · 20232.190.045 kr.Markedet · 20242.208.063 kr.Markedet · 20252.829.255 kr.Markedet · 20261.974.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1995 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²34 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²178 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²154 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²374 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²297 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²306 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²40 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Bygmarken 9
8722 Hedensted		146 m²489 m25-02-20253.045.000 kr.20.856 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²280 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²561 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden