Tangen 6, Lønstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.030 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 69 m².1.697.400 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.645.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.107.000 kr.
2007Ombygning
1983feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	56 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	109 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	122 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	275 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	331 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	317 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	700 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	198 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Høngårdsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	716 m	04-07-2024	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Sallingsundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	590 m	12-11-2024	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu