Tangen 4, Lønstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.670 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1670 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 61 m².1.493.768 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 777.500 kr.
26. okt. 2020 · Alm. Salg: 777.500 kr.
5. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020okt.Ejerskifte777.500 kr.
apr.Ejerskifte777.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	79 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	180 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	237 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	281 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	168 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Sallingsundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	599 m	29-09-2024	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	290 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	88 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	303 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	306 m	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu