Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tanderupkærvej 87, Haunstrup

Landejendom · 175 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 129.890 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
129890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.080 kr/m².5.906.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk175 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)129890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.161.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden nov. 2021
184k2,7M5,3M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20212.070.000 kr.I dag · vores estimat4.161.029 kr.Markedet · 1992905.100 kr.Markedet · 19932.688.700 kr.Markedet · 19941.117.550 kr.Markedet · 1995656.250 kr.Markedet · 19961.022.350 kr.Markedet · 1997415.975 kr.Markedet · 19982.014.075 kr.Markedet · 19991.835.750 kr.Markedet · 20004.680.900 kr.Markedet · 2001977.375 kr.Markedet · 2002981.750 kr.Markedet · 20032.806.650 kr.Markedet · 20042.149.700 kr.Markedet · 2005655.200 kr.Markedet · 2006992.950 kr.Markedet · 20071.969.100 kr.Markedet · 20081.271.550 kr.Markedet · 20092.275.000 kr.Markedet · 20101.465.975 kr.Markedet · 20112.980.425 kr.Markedet · 20124.316.200 kr.Markedet · 20131.098.125 kr.Markedet · 20141.610.000 kr.Markedet · 20152.706.375 kr.Markedet · 20161.858.150 kr.Markedet · 20171.541.225 kr.Markedet · 20183.430.175 kr.Markedet · 20192.521.225 kr.Markedet · 20202.531.025 kr.Markedet · 20212.485.700 kr.Markedet · 20225.696.250 kr.Markedet · 20233.136.350 kr.Markedet · 20242.901.850 kr.Markedet · 20253.542.875 kr.Markedet · 20264.407.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel2.070.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²1,1 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²2,8 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²2,4 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²4,1 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²3,0 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²4,5 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²6,9 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²4,2 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²5,9 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²5,3 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden