Tanderup Mark 9, Snejbjerg

Landejendom · 178 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 20.001 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.849 kr/m².5.576.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.246.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	2,2 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,2 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	2,4 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,1 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	4,8 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	3,4 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	5,8 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	4,4 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	4,5 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	3,7 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu