Tanderup Mark 12, Snejbjerg

Landejendom · 128 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 84.371 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 84371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.482 kr/m².5.294.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)84371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.802.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	4,7 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	4,2 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	2,1 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	7,6 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,4 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	2,1 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,4 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	4,5 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	5,7 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Slumstrupvej 11, Skærbæk 7400 Herning	163 m²	8,2 km	19-10-2023	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu