Menu
For mæglere Log ind
Nørretanderupvej 10, Snejbjerg
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretanderupvej 10, Snejbjerg

Villa · 100 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 100 m².1.291.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.765 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.506.706 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg
7400 Herning		105 m²393 m12-06-20241.880.000 kr.17.905 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg
7400 Herning		101 m²166 m14-03-2026895.000 kr.8.861 kr./m²
Helstrupvej 15, Snejbjerg
7400 Herning		97 m²262 m22-06-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg
7400 Herning		105 m²308 m13-11-20231.195.000 kr.11.381 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg
7400 Herning		104 m²515 m13-05-20251.000.000 kr.9.615 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg
7400 Herning		110 m²198 m09-01-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Agerbjerg 69, Snejbjerg
7400 Herning		98 m²1,1 km19-01-20261.630.000 kr.16.633 kr./m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg
7400 Herning		109 m²574 m06-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg
7400 Herning		90 m²543 m10-07-20241.545.000 kr.17.167 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg
7400 Herning		111 m²578 m18-12-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden