Tanderup Mark 1, Snejbjerg

Landejendom · 272 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 49.843 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 49843 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.308 kr/m².7.495.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.232.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,46 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2009Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	2,6 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	1,9 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	3,9 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	3,6 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	4,2 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	3,9 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	2,7 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	3,9 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	5,1 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	4,8 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu