Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tanavej 40

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.050 kr/m².4.404.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.696.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden maj 2016
526k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.560.000 kr.I dag · vores estimat4.696.960 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993525.653 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995844.042 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.014.095 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.328.039 kr.Markedet · 20011.726.184 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.701.165 kr.Markedet · 20041.873.758 kr.Markedet · 20052.051.812 kr.Markedet · 20062.589.149 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.956.052 kr.Markedet · 20092.139.950 kr.Markedet · 20102.032.635 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.147.824 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.894.838 kr.Markedet · 20163.495.929 kr.Markedet · 20173.322.701 kr.Markedet · 20183.322.193 kr.Markedet · 20193.459.099 kr.Markedet · 20203.740.658 kr.Markedet · 20214.459.097 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20234.028.948 kr.Markedet · 20244.516.755 kr.Markedet · 20254.925.949 kr.Markedet · 20265.109.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.696.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanavej 34
2770 Kastrup		122 m²50 m10-02-20254.350.000 kr.35.656 kr./m²
Tanavej 11
2770 Kastrup		132 m²219 m02-02-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Tanavej 23
2770 Kastrup		158 m²75 m13-10-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Tobrukvej 14
2770 Kastrup		128 m²189 m06-10-20244.649.000 kr.36.320 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²216 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²231 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²366 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²398 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Dakar Alle 11
2770 Kastrup		122 m²215 m20-03-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²
Rhodesiavej 74
2770 Kastrup		130 m²392 m02-11-20233.850.000 kr.29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden