Tanavej 13

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.432 kr/m².4.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.011.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,17 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	27 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	128 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	143 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	172 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	274 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	466 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	301 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	458 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	314 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Liberiavej 30 2770 Kastrup	142 m²	496 m	26-03-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu