Tamsborgvej 58, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.565 kr/m².2.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTamsborgvej gns: 24.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.149.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.095.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.925.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tamsborgvej 13, 1. 3400 Hillerød	154 m²	401 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	272 m	26-07-2024	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	273 m	16-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	273 m	20-09-2024	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Solbakken 2B, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	275 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Solbakken 2B, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	275 m	17-12-2023	2.610.000 kr.	26.633 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	495 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Møllebakken 10, st. 3400 Hillerød	105 m²	150 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Eberlinsvej 11D 3400 Hillerød	93 m²	171 m	01-07-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Solbakken 2H, 1. tv 3400 Hillerød	106 m²	240 m	04-01-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu