Talosvej 14

Villa · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.316 kr/m².3.960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 32.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.721.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	79 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	77 m²	308 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	495 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	81 m²	352 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	56.235 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	164 m	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	834 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	83 m²	433 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	51.205 kr./m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	1,0 km	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	1,4 km	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	997 m	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu