Talosvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.561 kr/m².4.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 32.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering5.618.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	26 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	247 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	140 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	494 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	83 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	167 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	172 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	178 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	594 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	445 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu