Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Taksvej 11

Fritidshus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.771 kr/m².2.101.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaksvej gns: 19.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden jan. 2022
288k869k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.625.000 kr.30. apr. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.932.520 kr.Markedet · 1992307.650 kr.Markedet · 1993360.150 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995491.505 kr.Markedet · 1996332.955 kr.Markedet · 1997567.000 kr.Markedet · 1998665.910 kr.Markedet · 1999693.210 kr.Markedet · 2000636.090 kr.Markedet · 2001824.565 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 2003675.780 kr.Markedet · 20041.097.460 kr.Markedet · 20051.105.755 kr.Markedet · 20061.357.755 kr.Markedet · 20072.074.905 kr.Markedet · 20081.474.830 kr.Markedet · 20091.603.980 kr.Markedet · 20101.421.490 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.232.910 kr.Markedet · 20131.275.015 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.374.030 kr.Markedet · 20161.286.775 kr.Markedet · 20171.107.120 kr.Markedet · 20181.456.875 kr.Markedet · 20191.801.170 kr.Markedet · 20201.824.690 kr.Markedet · 20212.094.855 kr.Markedet · 20222.337.090 kr.Markedet · 20232.292.675 kr.Markedet · 20242.267.055 kr.Markedet · 20252.350.320 kr.Markedet · 20262.559.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamelvej 6
8400 Ebeltoft		107 m²455 m31-08-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Pukkelvej 57
8400 Ebeltoft		102 m²402 m31-05-20262.495.000 kr.24.461 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer
8400 Ebeltoft		105 m²959 m25-08-20251.898.000 kr.18.076 kr./m²
Brunkløvervej 22
8400 Ebeltoft		100 m²730 m13-06-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Pilebakken 14, Øer
8400 Ebeltoft		106 m²1,1 km20-12-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Kamelvej 43
8400 Ebeltoft		115 m²498 m14-05-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²974 m06-06-20262.475.000 kr.24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²974 m18-09-20242.300.000 kr.22.772 kr./m²
Æselvej 3
8400 Ebeltoft		88 m²235 m27-05-20262.823.000 kr.32.080 kr./m²
Drosselvej 15, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²1,2 km30-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden