Taksvænget 7, Stige

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 150 m².2.566.650 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.976.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvænget 20, Stige 5270 Odense N	98 m²	102 m	18-06-2026	2.110.000 kr.	21.531 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	478 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	490 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	183 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	504 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	360 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	682 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	631 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Evenvænget 7, Stige 5270 Odense N	150 m²	895 m	09-10-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	349 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu