Taksvænget 15, Stige

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 136 m².2.375.376 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.695.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvænget 20, Stige 5270 Odense N	98 m²	61 m	18-06-2026	2.110.000 kr.	21.531 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	319 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	319 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	412 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	536 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	435 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	500 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	526 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	511 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	419 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu