Tagrørvej 12

Fritidshus · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².1.769.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagrørvej gns: 18.922 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.873.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,69 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1994 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	93 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	105 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	75 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	129 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	49 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	139 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	177 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	336 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	382 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	252 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu