Tagetesvej 26

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².1.289.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 18.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.067.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,17 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel544.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	61 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	94 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	260 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	226 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	94 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	276 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	340 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	552 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	559 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	505 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu