Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 96, 5. 1

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.946 kr/m².4.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 54.044 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 57, 4. tv
2200 København N		70 m²320 m03-12-20232.125.000 kr.30.357 kr./m²
Tagensvej 56, st. th
2200 København N		68 m²368 m30-10-20254.275.000 kr.62.868 kr./m²
Tagensvej 56, 3. th
2200 København N		68 m²368 m25-08-20254.505.000 kr.66.250 kr./m²
Tagensvej 56, 1. tv
2200 København N		68 m²368 m20-02-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 45
2200 København N		67 m²412 m28-11-20232.800.000 kr.41.791 kr./m²
Tagensvej 75, 2. tv
2200 København N		74 m²129 m26-03-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
Tagensvej 55, 4. tv.
2200 København N		66 m²361 m20-08-20264.975.000 kr.75.379 kr./m²
Tagensvej 53, 1. tv
2200 København N		66 m²374 m20-04-20254.250.000 kr.64.394 kr./m²
Tagensvej 53, 3. tv
2200 København N		66 m²374 m19-02-20254.195.000 kr.63.561 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 17
2200 København N		72 m²412 m18-03-20264.625.000 kr.64.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden