Menu
For mæglere Log ind
Hamletsgade 4, 4. 202

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 4, 4. 202

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
10919 m²
Bebygget areal
2178 m²
Erhvervsareal
6551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.808 kr/m².3.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.184 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 4, 1. 151
2200 København N		66 m²0 m29-11-20243.095.000 kr.46.894 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 204
2200 København N		66 m²0 m01-03-20242.945.000 kr.44.621 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 185.
2200 København N		66 m²0 m08-07-20264.125.000 kr.62.500 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 205
2200 København N		65 m²0 m16-09-20263.850.000 kr.59.231 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 160
2200 København N		67 m²0 m18-11-20253.895.000 kr.58.134 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 203
2200 København N		65 m²0 m04-11-20253.925.000 kr.60.385 kr./m²
Hamletsgade 4, 1. 154
2200 København N		65 m²0 m16-06-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 162
2200 København N		67 m²0 m10-03-20243.050.000 kr.45.522 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 161
2200 København N		67 m²0 m11-02-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 83
2200 København N		65 m²107 m28-06-20252.750.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden