Menu
For mæglere Log ind
Hamletsgade 4, 3. 188

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 4, 3. 188

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
10919 m²
Bebygget areal
2178 m²
Erhvervsareal
6551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.600 kr/m².3.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.184 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.623.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,01 pct. siden jan. 2017
252k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat3.623.909 kr.Markedet · 1992335.985 kr.Markedet · 1993330.135 kr.Markedet · 1994252.070 kr.Markedet · 1995374.335 kr.Markedet · 1996342.160 kr.Markedet · 1997390.715 kr.Markedet · 1998491.140 kr.Markedet · 1999615.030 kr.Markedet · 2000792.545 kr.Markedet · 2001953.225 kr.Markedet · 20021.379.365 kr.Markedet · 20031.082.835 kr.Markedet · 20041.089.725 kr.Markedet · 20051.543.295 kr.Markedet · 20061.913.860 kr.Markedet · 20071.757.015 kr.Markedet · 20081.590.615 kr.Markedet · 20091.268.280 kr.Markedet · 20101.515.280 kr.Markedet · 20111.552.850 kr.Markedet · 20121.466.335 kr.Markedet · 20131.573.390 kr.Markedet · 20141.683.435 kr.Markedet · 20151.904.565 kr.Markedet · 20162.109.705 kr.Markedet · 20172.357.745 kr.Markedet · 20182.743.780 kr.Markedet · 20192.687.490 kr.Markedet · 20202.897.895 kr.Markedet · 20213.348.475 kr.Markedet · 20223.731.455 kr.Markedet · 20233.215.160 kr.Markedet · 20243.479.255 kr.Markedet · 20254.114.045 kr.Markedet · 20264.947.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 4, 4. 205
2200 København N		65 m²0 m16-09-20263.850.000 kr.59.231 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 203
2200 København N		65 m²0 m04-11-20253.925.000 kr.60.385 kr./m²
Hamletsgade 4, 1. 154
2200 København N		65 m²0 m16-06-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 83
2200 København N		65 m²107 m28-06-20252.750.000 kr.42.308 kr./m²
Hamletsgade 8, 4. 133
2200 København N		65 m²107 m07-05-20253.095.000 kr.47.615 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 114
2200 København N		65 m²107 m09-02-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 80
2200 København N		65 m²107 m10-10-20242.850.000 kr.43.846 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 81
2200 København N		65 m²107 m25-07-20242.875.000 kr.44.231 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 82
2200 København N		65 m²107 m19-05-20243.100.000 kr.47.692 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 121
2200 København N		65 m²107 m09-11-20232.745.000 kr.42.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden