Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Tage-Hansens Gade 19, 4. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1678 m²
Bebygget areal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.104 kr/m².2.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTage-Hansens gns: 33.594 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,70 pct. siden jun. 2020
551k15,7M30,8M45,9M61,0M1992199620002004200820122016202020244. jun. 202061.000.000 kr.I dag · vores estimat3.232.000 kr.Markedet · 1992644.784 kr.Markedet · 1993571.872 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995745.416 kr.Markedet · 1996778.092 kr.Markedet · 1997952.812 kr.Markedet · 1998984.312 kr.Markedet · 19991.055.796 kr.Markedet · 20001.152.312 kr.Markedet · 20011.148.280 kr.Markedet · 20021.372.560 kr.Markedet · 20031.251.516 kr.Markedet · 20041.499.988 kr.Markedet · 20051.817.256 kr.Markedet · 20062.291.604 kr.Markedet · 20072.360.316 kr.Markedet · 20082.246.076 kr.Markedet · 20091.894.032 kr.Markedet · 20102.051.868 kr.Markedet · 20112.118.144 kr.Markedet · 20122.114.196 kr.Markedet · 20132.292.192 kr.Markedet · 20142.336.208 kr.Markedet · 20152.502.024 kr.Markedet · 20162.788.548 kr.Markedet · 20172.996.280 kr.Markedet · 20183.325.056 kr.Markedet · 20193.106.908 kr.Markedet · 20203.252.900 kr.Markedet · 20213.649.296 kr.Markedet · 20223.728.256 kr.Markedet · 20233.508.596 kr.Markedet · 20243.585.792 kr.Markedet · 20253.609.480 kr.Markedet · 20264.143.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
61.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte61.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tage-Hansens Gade 15, 1. tv
8000 Aarhus C		79 m²31 m23-03-20252.375.000 kr.30.063 kr./m²
Tage-Hansens Gade 11, st. tv
8000 Aarhus C		79 m²61 m22-07-20263.598.000 kr.45.544 kr./m²
Tage-Hansens Gade 7, 3. th
8000 Aarhus C		79 m²89 m04-06-20264.050.000 kr.51.266 kr./m²
Tage-Hansens Gade 7, 2. th
8000 Aarhus C		79 m²89 m10-03-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²
Tage-Hansens Gade 15, st. th
8000 Aarhus C		78 m²31 m18-09-20242.752.000 kr.35.282 kr./m²
Tage-Hansens Gade 13, 2. tv
8000 Aarhus C		77 m²47 m13-05-20252.820.000 kr.36.623 kr./m²
Tage-Hansens Gade 11, 4. th
8000 Aarhus C		77 m²61 m04-06-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Tage-Hansens Gade 1, 3. th
8000 Aarhus C		77 m²131 m18-11-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Tage-Hansens Gade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		96 m²131 m20-04-20242.810.000 kr.29.271 kr./m²
Tage-Hansens Gade 7, 5. tv
8000 Aarhus C		69 m²89 m07-05-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden