Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 32

Villa · 175 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.960.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,46 pct. siden jul. 2015
426k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.960.498 kr.Markedet · 1992689.500 kr.Markedet · 1993654.150 kr.Markedet · 1994704.375 kr.Markedet · 1995851.375 kr.Markedet · 1996834.225 kr.Markedet · 1997543.900 kr.Markedet · 1998918.925 kr.Markedet · 19991.078.875 kr.Markedet · 20001.155.175 kr.Markedet · 20011.324.400 kr.Markedet · 20021.043.525 kr.Markedet · 20031.256.150 kr.Markedet · 20041.040.375 kr.Markedet · 20051.551.200 kr.Markedet · 20061.287.125 kr.Markedet · 20071.102.675 kr.Markedet · 20081.214.850 kr.Markedet · 20091.436.400 kr.Markedet · 20101.623.650 kr.Markedet · 20111.410.325 kr.Markedet · 20121.655.325 kr.Markedet · 20131.146.600 kr.Markedet · 20141.416.975 kr.Markedet · 20151.350.300 kr.Markedet · 20161.446.900 kr.Markedet · 20171.254.050 kr.Markedet · 20181.490.825 kr.Markedet · 20191.584.625 kr.Markedet · 20201.863.225 kr.Markedet · 20211.993.075 kr.Markedet · 20222.067.800 kr.Markedet · 20232.030.000 kr.Markedet · 20242.041.725 kr.Markedet · 20252.103.325 kr.Markedet · 20261.917.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²34 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²224 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²393 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²214 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²280 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²546 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²348 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²330 m06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²198 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²804 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden