Tæbyvej 36

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.661 kr/m².5.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTæbyvej gns: 37.391 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.589 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.498.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.850.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tæbyvej 16 2610 Rødovre	82 m²	224 m	22-05-2026	6.900.000 kr.	84.146 kr./m²
Tæbyvej 48 2610 Rødovre	107 m²	149 m	31-08-2024	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Tæbyvej 26 2610 Rødovre	124 m²	106 m	08-07-2024	4.310.000 kr.	34.758 kr./m²
Tæbyvej 34A 2610 Rødovre	130 m²	31 m	09-03-2024	6.350.000 kr.	48.846 kr./m²
Vandværksvej 10 2610 Rødovre	78 m²	915 m	14-04-2026	6.400.000 kr.	82.051 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	833 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	921 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	907 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	787 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	935 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu