Tåstrupvej 14

Villa · 84 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 2.997 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².1.407.925 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.991.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 726.272 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte726.272 kr.
2003jul.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 14, Hellested 4652 Hårlev	120 m²	0 m	11-03-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested 4652 Hårlev	94 m²	593 m	22-02-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Vibevej 12, Hellested 4652 Hårlev	100 m²	519 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Stærevej 2, Hellested 4652 Hårlev	109 m²	637 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Elverhøjvej 19, Hellested 4652 Hårlev	63 m²	1,8 km	20-08-2026	745.000 kr.	11.825 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	712 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	896 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	3,1 km	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	3,1 km	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	611 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu