Taastrup Hovedgade 3, st., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.252 kr/m².2.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.384 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.883.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 81, 1. 2630 Taastrup	127 m²	980 m	01-07-2026	3.170.000 kr.	24.961 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4 2630 Taastrup	88 m²	1,3 km	08-12-2024	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2 2630 Taastrup	85 m²	1,3 km	20-07-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 24C 2630 Taastrup	69 m²	379 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv 2630 Taastrup	68 m²	435 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 2. th 2630 Taastrup	68 m²	435 m	26-07-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. th 2630 Taastrup	68 m²	435 m	23-03-2024	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv 2630 Taastrup	68 m²	447 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61 2630 Taastrup	70 m²	636 m	16-01-2025	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35 2630 Taastrup	67 m²	636 m	27-05-2026	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu