Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 24A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.794 kr/m².2.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk84 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.189.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden okt. 2016
411k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.205.000 kr.I dag · vores estimat2.189.521 kr.Markedet · 1992573.804 kr.Markedet · 1993550.872 kr.Markedet · 1994410.760 kr.Markedet · 1995471.576 kr.Markedet · 1996424.956 kr.Markedet · 1997561.792 kr.Markedet · 1998588.000 kr.Markedet · 1999716.184 kr.Markedet · 2000858.060 kr.Markedet · 2001883.596 kr.Markedet · 2002997.416 kr.Markedet · 20031.109.976 kr.Markedet · 20041.267.392 kr.Markedet · 20051.242.024 kr.Markedet · 20061.780.380 kr.Markedet · 20071.708.812 kr.Markedet · 20081.620.024 kr.Markedet · 20091.079.988 kr.Markedet · 2010829.080 kr.Markedet · 20111.382.304 kr.Markedet · 20121.078.644 kr.Markedet · 2013955.500 kr.Markedet · 20141.067.976 kr.Markedet · 20151.200.024 kr.Markedet · 20161.308.300 kr.Markedet · 20171.653.960 kr.Markedet · 20181.766.856 kr.Markedet · 20191.908.396 kr.Markedet · 20202.079.672 kr.Markedet · 20212.058.756 kr.Markedet · 20222.283.792 kr.Markedet · 20232.063.124 kr.Markedet · 20242.242.296 kr.Markedet · 20252.045.904 kr.Markedet · 20262.562.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2
2630 Taastrup		85 m²900 m20-07-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4
2630 Taastrup		88 m²900 m08-12-20243.150.000 kr.35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 24C
2630 Taastrup		69 m²13 m11-05-20262.300.000 kr.33.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup		70 m²263 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²77 m09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 2. th
2630 Taastrup		68 m²77 m26-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. th
2630 Taastrup		68 m²77 m23-03-20241.660.000 kr.24.412 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²87 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²263 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²263 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden