Tåstrup Byvej 13, Tåstrup

Villa · 174 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.578 kr/m².3.002.500 kr.
2Vores vurdering3.582.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	62 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	172 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Mergelmarken 7 8462 Harlev J	170 m²	573 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Ådalsparken 49 8462 Harlev J	175 m²	878 m	26-06-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	725 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Kridthøjen 8 8462 Harlev J	177 m²	820 m	19-09-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Højlundvej 31 8462 Harlev J	174 m²	1,0 km	10-08-2025	2.975.000 kr.	17.098 kr./m²
Kridthøjen 6 8462 Harlev J	182 m²	824 m	30-11-2023	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	954 m	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²
Mergelmarken 9 8462 Harlev J	191 m²	567 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu