Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tåsingevej 107, Starup

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.034 kr/m² × 164 m².1.973.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden dec. 2025
466k904k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.215.000 kr.I dag · vores estimat2.218.509 kr.Markedet · 1992466.416 kr.Markedet · 1993634.352 kr.Markedet · 1994633.204 kr.Markedet · 1995648.292 kr.Markedet · 1996847.552 kr.Markedet · 19971.014.176 kr.Markedet · 19981.043.532 kr.Markedet · 19991.009.748 kr.Markedet · 20001.191.132 kr.Markedet · 20011.118.152 kr.Markedet · 20021.033.692 kr.Markedet · 20031.408.760 kr.Markedet · 20041.091.420 kr.Markedet · 20051.159.152 kr.Markedet · 20061.457.796 kr.Markedet · 20071.670.504 kr.Markedet · 20081.788.420 kr.Markedet · 20091.478.952 kr.Markedet · 20101.765.296 kr.Markedet · 20111.354.476 kr.Markedet · 20121.611.628 kr.Markedet · 20131.143.408 kr.Markedet · 20141.331.024 kr.Markedet · 20151.600.476 kr.Markedet · 20161.230.000 kr.Markedet · 20171.409.744 kr.Markedet · 20181.606.380 kr.Markedet · 20191.484.692 kr.Markedet · 20201.576.860 kr.Markedet · 20212.052.624 kr.Markedet · 20221.921.096 kr.Markedet · 20231.985.876 kr.Markedet · 20241.971.116 kr.Markedet · 20251.667.716 kr.Markedet · 20262.138.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²324 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup
6100 Haderslev		152 m²70 m15-04-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup
6100 Haderslev		122 m²149 m22-01-20262.175.000 kr.17.828 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup
6100 Haderslev		120 m²62 m10-12-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Tåsingevej 35, Starup
6100 Haderslev		125 m²370 m24-10-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup
6100 Haderslev		114 m²344 m25-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²271 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²422 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Lyøvej 11, Starup
6100 Haderslev		166 m²451 m13-04-20252.450.000 kr.14.759 kr./m²
Lindøvej 93, Starup
6100 Haderslev		164 m²644 m24-08-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden