Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tåsingegade 4

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².1.142.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,39 pct. siden sep. 2016
282k669k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016750.000 kr.1. jul. 2018375.000 kr.I dag · vores estimat1.831.477 kr.Markedet · 1992423.502 kr.Markedet · 1993397.778 kr.Markedet · 1994444.506 kr.Markedet · 1995361.670 kr.Markedet · 1996464.330 kr.Markedet · 1997281.548 kr.Markedet · 1998613.010 kr.Markedet · 1999748.710 kr.Markedet · 2000667.998 kr.Markedet · 2001852.196 kr.Markedet · 2002764.758 kr.Markedet · 2003630.474 kr.Markedet · 2004706.348 kr.Markedet · 2005712.956 kr.Markedet · 2006858.686 kr.Markedet · 2007853.966 kr.Markedet · 2008820.100 kr.Markedet · 20091.030.494 kr.Markedet · 20101.023.532 kr.Markedet · 2011904.352 kr.Markedet · 2012852.786 kr.Markedet · 2013773.844 kr.Markedet · 20141.218.350 kr.Markedet · 2015934.206 kr.Markedet · 2016783.992 kr.Markedet · 2017929.958 kr.Markedet · 20181.081.588 kr.Markedet · 2019876.622 kr.Markedet · 20201.117.342 kr.Markedet · 20211.174.808 kr.Markedet · 20221.182.242 kr.Markedet · 20231.035.922 kr.Markedet · 20241.255.402 kr.Markedet · 20251.098.580 kr.Markedet · 20261.316.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
1. jul. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²136 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²128 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²216 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²329 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Urfuglevej 3
9700 Brønderslev		120 m²435 m16-12-2023750.000 kr.6.250 kr./m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²99 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²237 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²490 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²436 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²436 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden