Tåsingegade 12

Villa · 133 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².1.676.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.753.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,21 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 703.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
2006jul.Solgt, andet703.500 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	271 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	281 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	44 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	778 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	310 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	746 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	801 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	687 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	277 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	813 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu