Tårupvej 5, Tårup Mark

Villa · 250 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 7.608 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 7608 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².2.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårupvej gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.035.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,98 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009575.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	143 m	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	305 m	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Bakkesvinget 42 8963 Auning	208 m²	227 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Lyngroden 1 8963 Auning	250 m²	1,6 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	7.900 kr./m²
Vestervænget 3 8963 Auning	212 m²	681 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Moselunden 31 8963 Auning	201 m²	571 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Moselunden 8 8963 Auning	202 m²	611 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Porsbakkevej 1 8963 Auning	221 m²	1,3 km	22-05-2024	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Vestervænget 29 8963 Auning	195 m²	471 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	9.872 kr./m²
Klibovænget 30 8963 Auning	192 m²	686 m	23-06-2026	3.395.000 kr.	17.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu