Tårupvej 35, Gelsted, 5591 Gelsted — Villa · 152 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 152 m².1.366.784 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2012dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	147 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	128 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	70 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	177 m	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	107 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	75 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	98 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	169 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	790 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	646 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu