Tårupgårdsvej 2

Rækkehus · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårupgårdsvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.651.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,60 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2014majEjerskifte
1980apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupgårdsvej 12 8930 Randers NØ	128 m²	73 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16 8930 Randers NØ	128 m²	103 m	27-01-2026	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Demstrupvej 47 8930 Randers NØ	140 m²	386 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Demstrupvej 65 8930 Randers NØ	112 m²	489 m	28-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Demstrupvej 73 8930 Randers NØ	112 m²	529 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hjortholmvej 15 8930 Randers NØ	165 m²	131 m	05-08-2025	1.760.000 kr.	10.667 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	2,0 km	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Platanvej 80 8930 Randers NØ	116 m²	2,1 km	19-10-2023	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	1,9 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Tingager 32, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	3,5 km	29-07-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu