Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tårup Udlod 3, Tårup Udlod

Landejendom · 160 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 33.846 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
33846 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.401 kr/m².3.510.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.176.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden jun. 2025
148k6,8M13,4M20,1M26,7M1994199920072014201620182021202320255. jun. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat3.176.979 kr.Markedet · 1994780.800 kr.Markedet · 1995148.320 kr.Markedet · 19991.973.440 kr.Markedet · 20041.234.080 kr.Markedet · 20071.207.200 kr.Markedet · 20111.728.800 kr.Markedet · 20141.841.760 kr.Markedet · 20152.655.360 kr.Markedet · 2016273.760 kr.Markedet · 20171.066.720 kr.Markedet · 20181.478.720 kr.Markedet · 20202.182.400 kr.Markedet · 20212.124.960 kr.Markedet · 20222.299.200 kr.Markedet · 20231.919.040 kr.Markedet · 20241.353.920 kr.Markedet · 20252.475.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (landejendom)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyregårdsvej 19, Tårup
5591 Gelsted		130 m²887 m16-06-20258.827.000 kr.67.900 kr./m²
Kingstrupvej 99, Kingstrup
5591 Gelsted		195 m²3,4 km01-04-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Hylkedamvej 96, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		208 m²3,1 km24-09-20252.755.000 kr.13.245 kr./m²
Hovvej 59, Håre
5591 Gelsted		153 m²6,2 km05-06-20251.925.000 kr.12.582 kr./m²
Kingstrupvej 98, Kingstrup
5591 Gelsted		244 m²3,6 km24-04-20252.395.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden