Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 316L

Rækkehus · 105 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.274 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 37.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.418.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden nov. 2020
504k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.530.000 kr.I dag · vores estimat4.418.740 kr.Markedet · 1992808.500 kr.Markedet · 1993704.235 kr.Markedet · 1994753.375 kr.Markedet · 1995752.535 kr.Markedet · 1996865.515 kr.Markedet · 19971.099.245 kr.Markedet · 19981.143.135 kr.Markedet · 1999503.790 kr.Markedet · 20001.339.485 kr.Markedet · 20011.381.590 kr.Markedet · 20021.397.970 kr.Markedet · 20032.026.605 kr.Markedet · 20041.852.515 kr.Markedet · 20052.010.645 kr.Markedet · 20062.712.150 kr.Markedet · 20072.728.740 kr.Markedet · 20082.493.750 kr.Markedet · 20092.170.035 kr.Markedet · 20102.383.080 kr.Markedet · 20111.687.980 kr.Markedet · 20122.355.885 kr.Markedet · 20132.309.055 kr.Markedet · 20142.362.500 kr.Markedet · 20152.357.985 kr.Markedet · 20162.745.960 kr.Markedet · 20172.868.495 kr.Markedet · 20183.100.965 kr.Markedet · 20193.298.680 kr.Markedet · 20203.140.865 kr.Markedet · 20213.684.765 kr.Markedet · 20223.937.500 kr.Markedet · 20233.321.465 kr.Markedet · 20243.805.095 kr.Markedet · 20254.485.495 kr.Markedet · 20264.852.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²46 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²60 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²172 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²164 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²166 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²185 m08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²1,0 km24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²209 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²216 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²258 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden