Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Tårnvej 21

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.146 kr/m².1.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 5.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²53 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²127 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²110 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²365 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²318 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²242 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²201 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²216 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²432 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²104 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden