Bredgade 83A

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 623 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.108 kr/m².1.089.500 kr.
2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering996.488 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 1.130.829 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2009jan.Ejerandel overdraget
• 1999dec.Ejerskifte
• 1980Ombygning
• 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCJohannes Hansens Vej 339830 Tårs · 0,1 km væk170 m² 7 vær. 1958895.000 kr.5.265 kr/m² · 113 dage på markedet
• Til salgBMagnolievej 179830 Tårs · 0,1 km væk141 m² 1983299.000 kr.2.121 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgEBredgade 69, st.9830 Tårs · 0,1 km væk93 m² 4 vær. 1906525.000 kr.5.645 kr/m² · 402 dage på markedet
• Til salgETykskovvej 169830 Tårs · 0,2 km væk163 m² 4 vær. 1947750.000 kr.4.601 kr/m² · 163 dage på markedet
• Til salgDHøjvej 119830 Tårs · 0,3 km væk152 m² 6 vær. 1968995.000 kr.6.546 kr/m² · 352 dage på markedet
• Til salgDKorsvej 79830 Tårs · 0,3 km væk169 m² 4 vær. 19271.295.000 kr.7.663 kr/m² · 366 dage på markedet
• Til salgCVestbakken 79830 Tårs · 0,3 km væk291 m² 9 vær. 19101.595.000 kr.5.481 kr/m² · 252 dage på markedet
• Til salgFDamhusvej 69830 Tårs · 0,3 km væk130 m² 5 vær. 1877475.000 kr.3.654 kr/m² · 710 dage på markedet
• Til salgCSøbakken 69830 Tårs · 0,4 km væk216 m² 19741.295.000 kr.5.995 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgDTrangetvej 129830 Tårs · 0,4 km væk124 m² 4 vær. 1955475.000 kr.3.831 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgETrangetvej 149830 Tårs · 0,4 km væk94 m² 4 vær. 1956595.000 kr.6.330 kr/m² · 140 dage på markedet
• Til salgDNygade 279830 Tårs · 0,5 km væk207 m² 8 vær. 1967845.000 kr.4.082 kr/m² · 214 dage på markedet