Tårnvænget 22

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.556 kr/m².3.958.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering5.253.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	188 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	53 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	20 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	103 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	212 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	88 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	345 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	423 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	298 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Nørrevangen 5 3300 Frederiksværk	183 m²	495 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu