Tårnvænget 19

Rækkehus · 119 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.039 kr/m².2.683.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 28.942 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²+32,80 pct.
3Vores vurdering3.473.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.749.300 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.749.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte2.749.300 kr.
Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.749.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 31 3300 Frederiksværk	106 m²	80 m	03-02-2024	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Tårnvænget 21 3300 Frederiksværk	104 m²	13 m	28-09-2024	3.045.000 kr.	29.279 kr./m²
Tårnvænget 33 3300 Frederiksværk	104 m²	85 m	25-06-2026	3.050.000 kr.	29.327 kr./m²
Tårnvænget 47 3300 Frederiksværk	104 m²	110 m	22-11-2023	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Tårnvænget 49 3300 Frederiksværk	98 m²	110 m	15-02-2024	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bjørnebakkevej 104 3300 Frederiksværk	116 m²	1,6 km	02-09-2024	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²
Bjørnebakkevej 90 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	26-06-2025	2.310.000 kr.	20.625 kr./m²
Bjørnebakkevej 92 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	20-05-2026	2.238.500 kr.	19.987 kr./m²
Bjørnebakkevej 94 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	26-05-2025	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Bjørnebakkevej 96 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	30-11-2026	2.536.000 kr.	22.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu