Tårnvænget 13

Villa · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.256 kr/m².5.735.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.240.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,48 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 3.839.392 kr.
I dag · vores estimat: 5.240.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg3.839.392 kr.
2003apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	39 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	127 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	298 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Kastaniehøj 1 2730 Herlev	168 m²	64 m	20-04-2024	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
J E Pitznersvej 43 2730 Herlev	160 m²	455 m	31-10-2024	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 52 2730 Herlev	158 m²	402 m	04-04-2024	6.445.000 kr.	40.791 kr./m²
Højbuen 21 2730 Herlev	160 m²	501 m	18-03-2024	5.110.000 kr.	31.938 kr./m²
Kastaniedal 15 2730 Herlev	150 m²	139 m	27-06-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	248 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Våbenstedvej 93 2730 Herlev	162 m²	829 m	11-03-2024	4.750.000 kr.	29.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu