Tårnurtvej 8

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.800 kr/m².1.459.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 15.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.350.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,33 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	115 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	89 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	528 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	425 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	459 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	596 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	600 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	238 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	955 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	969 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu