Tårnstien 1

Fritidshus · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².3.633.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.226.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,26 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	251 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	261 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	345 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	364 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	176 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	555 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	269 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	336 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	281 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	801 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu