Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Tårngade 18

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.371.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,96 pct. siden nov. 2016
287k15,7M31,2M46,6M62,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2016625.000 kr.I dag · vores estimat1.749.742 kr.Markedet · 1992374.602 kr.Markedet · 1993352.936 kr.Markedet · 1994578.388 kr.Markedet · 1995663.796 kr.Markedet · 1996526.578 kr.Markedet · 1997861.459 kr.Markedet · 1998720.630 kr.Markedet · 1999629.570 kr.Markedet · 2000399.565 kr.Markedet · 2001889.248 kr.Markedet · 20021.214.866 kr.Markedet · 20031.259.768 kr.Markedet · 2004705.244 kr.Markedet · 20051.334.029 kr.Markedet · 20061.308.281 kr.Markedet · 20071.259.454 kr.Markedet · 20081.369.511 kr.Markedet · 20091.085.341 kr.Markedet · 20101.424.932 kr.Markedet · 20111.190.374 kr.Markedet · 2012472.727 kr.Markedet · 20131.177.500 kr.Markedet · 2014880.142 kr.Markedet · 20151.019.087 kr.Markedet · 20161.015.162 kr.Markedet · 2017535.213 kr.Markedet · 20181.115.171 kr.Markedet · 2019591.890 kr.Markedet · 20201.250.348 kr.Markedet · 20211.164.155 kr.Markedet · 20221.391.648 kr.Markedet · 20231.075.921 kr.Markedet · 20241.413.000 kr.Markedet · 2025905.733 kr.Markedet · 2026729.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²146 m17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²34 m10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²376 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²330 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²148 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²523 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²751 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Irisvej 17
4863 Eskilstrup		168 m²362 m16-10-20231.675.000 kr.9.970 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²444 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²650 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden