Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Tårngade 11A

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
689.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.527 kr/m².956.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,30 pct. siden feb. 2019
230k12,6M25,0M37,4M49,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019475.000 kr.I dag · vores estimat1.108.179 kr.Markedet · 1992300.636 kr.Markedet · 1993283.248 kr.Markedet · 1994464.184 kr.Markedet · 1995532.728 kr.Markedet · 1996422.604 kr.Markedet · 1997691.362 kr.Markedet · 1998578.340 kr.Markedet · 1999505.260 kr.Markedet · 2000320.670 kr.Markedet · 2001713.664 kr.Markedet · 2002974.988 kr.Markedet · 20031.011.024 kr.Markedet · 2004565.992 kr.Markedet · 20051.070.622 kr.Markedet · 20061.049.958 kr.Markedet · 20071.010.772 kr.Markedet · 20081.099.098 kr.Markedet · 2009871.038 kr.Markedet · 20101.143.576 kr.Markedet · 2011955.332 kr.Markedet · 2012379.386 kr.Markedet · 2013945.000 kr.Markedet · 2014706.356 kr.Markedet · 2015817.866 kr.Markedet · 2016814.716 kr.Markedet · 2017429.534 kr.Markedet · 2018894.978 kr.Markedet · 2019475.020 kr.Markedet · 20201.003.464 kr.Markedet · 2021934.290 kr.Markedet · 20221.116.864 kr.Markedet · 2023863.478 kr.Markedet · 20241.134.000 kr.Markedet · 2025726.894 kr.Markedet · 2026585.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²13 m17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²154 m10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²526 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²392 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²172 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²637 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²724 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²60 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²568 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²752 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden