Tårnfalkevej 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.995 kr/m².2.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnfalkevej gns: 32.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering2.556.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	25 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	125 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	340 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	369 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	397 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	71 m²	517 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	300 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	393 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	514 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	649 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu