Taarnfalkevej 29, Pirupshvarre

Fritidshus · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.606 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.550 kr/m².4.257.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.336.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,67 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.950.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	268 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	432 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	385 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	384 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	856 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,8 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	811 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,3 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,7 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,5 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu