Taarnfalkevej 11, Pirupshvarre

Fritidshus · 101 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.572 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Grundareal: 2572 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.355 kr/m².2.920.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.804.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,17 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001448.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	59 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	1,0 km	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	1,1 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	1,2 km	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	1,2 km	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,2 km	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	358 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	1,6 km	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	1,7 km	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	1,8 km	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu