Tårnbyhøj Alle 27

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.117 kr/m².5.133.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+17,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.039.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.039.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1970Bygget
1969aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	99 m	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	97 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Præstefælledvej 38 2770 Kastrup	142 m²	197 m	02-11-2023	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	372 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	353 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	272 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	338 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	528 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	500 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	406 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu